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2021年12月06日 成都母婴网

承德市鹰手营:小区未验收 业主已入住

( 武兴宾 李贤 报道)

最近承德市鹰手营子矿区梧桐花园的一些业主给我们反映,说他们四年前买了房,不久前刚领到了房钥匙,但现在要想入住却有点难。这是怎么回事儿呢

据业主们介绍,梧桐花园小区属于棚户区改造项目。自从2008年开工建设后,到2011年年底,他们才接到开放商的入住通知,看着建好的楼盘大家都很高兴,可没想到,入住后小区里却没水没电,直到4月13号上午,在当地政府协调下,水电才开始供应。

承德市鹰手营子矿区梧桐花园业主:今天早上才来的水电。

承德市鹰手营子矿区梧桐花园业主:没水没电我们怎么装修啊。

在梧桐花园小区看到,小区的路面硬化、绿地等配套设施都还没有竣工,甚至小区居民使用的电梯也处于停运状态。

承德市鹰手营子矿区梧桐花园业主:电梯不能用。

而根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定

,开发企业在交房时,必须对小区楼盘质量及小区配套设施进行综合验收,并获得《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,以及《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《竣工验收备案表》。未取这些证件是不允许交房的。那么,梧桐花园小区在交工前是否经过了这些验收呢?找到了开发商——北京万鑫奥房地产发开发有限公司。

:经过验收了吗?

“我很难看出照片上那个针眼就是大头针扎的 北京万鑫奥房地产发开发有限公司总工程师:不知道。

随后,又找到当地住房和城乡建设局了解情况。

承德市鹰手营子矿区住房和城乡建设局局长 王东辉:还没有全面验收,主体上的东西还缺,还没有备案。

:没有经过全面验收可以入住吗?

承德市鹰手营子矿区住房和城乡建设局局长 王东辉:是不可以的。

王局长告诉,由于开发商资金短缺,导致小区以及配套设施的施工一托再拖,已超出了当时约定交房期间近两年。直到现在,许多配套设施还没有完工。

承德市鹰手营子矿区住房和城乡建设局局长 王东辉:很多都是回迁户,考虑到还要在外住房,他们也有强烈要求入住,就入住了。

工程延期导致业主无法正常入住。面对业主们的住房要求,在没有经过验收,不符合交房条件的情况下交房入住,业主们的合法权益显然被侵犯。这样的小区,将来业主的权益又怎能得到保障呢?今日资讯为您报道。

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